Canoinhas deve ganhar em 2016 um novo residencial, mas com ares de bairro. Encravado nos fundos do Piedade, 400 casas estão sendo erguidas com rapidez impressionante. Elas farão parte do Residencial Nossa Senhora Aparecida. Construído com recursos do programa Minha Casa, Minha Vida, o residencial vai acolher moradores com renda de zero a R$ 1.600 (faixa 1 do programa). Ao custo de R$ 25 mensais por dez anos (para quem tem renda até R$ 500), as casas não custarão mais que R$ 80 para aqueles com o teto da renda (R$ 1.600). No final cada casa custará R$ 60 mil. A ideia do Governo Federal é de beneficiar, de fato, quem jamais teria condições de ter a casa própria senão dessa forma. Para tanto, a Caixa Econômica Federal, gestora do Minha Casa, Minha Vida, credenciou a Implantec, de São Bento do Sul. Há um ano, a empresa trabalha no residencial. À Secretaria Municipal de Habitação cabe fazer a seleção dos contemplados. A seleção, explica o secretário da pasta, Célio Galeski, está sendo feita com base no CAdÚnico, cadastro de famílias consideradas carentes. Hoje, segundo Galeski, Canoinhas tem um déficit habitacional de 2 mil residências. Destas famílias, mil se encaixam na seleção que está sendo feita para contemplar 400.
Os que não se beneficiarem desta vez, terão novas chances. Outras 600 casas devem ser construídas no bairro Boa Vista para contemplados das faixas 1 e 2 do programa. Esse novo residencial já tem uma construtora selecionada. A empresa espera, no entanto, a liberação de recursos por parte da Caixa para iniciar as obras. Há ainda em projeto um terceiro residencial com 242 casas no bairro Industrial número 1. O residencial deve ser construído na área antes ocupada pela empresa Lavrasul.
ESTRUTURA
As casas do Residencial Nossa Senhora Aparecida têm 43 metros quadrados. Sala, cozinha, dois quartos e um banheiro compõem as casas construídas sobre uma estrutura metálica. A base cimentada das casas fica pronta em um dia. O esqueleto metálico leva mais um dia para ficar pronto. Sessenta homens trabalham atualmente nas obras. As primeiras casas devem ficar prontas nas próximas semanas. Depois, ainda será construída uma estação de tratamento de esgoto e todas as ruas do residencial serão asfaltadas. Os chuveiros serão aquecidos por energia solar. Cada casa tem um aquecedor no telhado. A previsão de entrega do residencial é março de 2016, segundo o engenheiro da obra, Gustavo Vicente.
FISCALIZAÇÃO
Com pelo menos dois problemas no conjunto de 28 casas construídas do lado do novo residencial no bairro Aparecida, o secretário Galeski diz que a fiscalização para evitar a comercialização dos imóveis será rigorosa. “Acompanharemos os moradores seis meses antes e seis meses depois de receberem a casa. Quem vender e quem comprar vai perder o investimento”, garante. Ele cita dois casos de pessoas que perderam as casas depois de comprarem de contemplados no conjunto ao lado. Os contratos de gaveta, denunciados em reportagem da RBS TV, fizeram com que ambas as partes perdessem o negócio.